Loading... Please wait...

YÊU CẦU KHI CẦN THIẾT KẾ WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN

Đã đăng ngày 30 09 2016 @ 23:00

Thế nào là cần và đủ yêu cầu khi thiết kế website bất động sản ?

thiet ke website chuyen nghiep

Bất động sản dù ở thời kỳ nào cũng vẫn là ngành nghề hoạt động mạnh mẽ nhất. Dù có những khoảng thời gian thăng trầm, nhưng chưa bao giờ thị trường bớt sôi nổi. Lý do là nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn mỗi năm lại tăng lên bất kể thị trường có như thế nào. Hàng năm, với hàng chục ngàn người đổ về định cư tại mỗi thành phố lớn, các nhà đầu tư tìm kiếm những mảnh đất tại các khu vực tiềm năng để mong thu được lợi nhuận tốt trong tương lai dẫn tới nhu cầu mua, bán bất động sản luôn nhộn nhịp.

Cũng từ đó, các nhà môi giới và sàn giao dịch bất động sản luôn hoạt động liên tục. Ngoài việc chăm sóc , tăng các mối quan hệ thì kênh tìm kiếm online là một kênh chưa bao giờ dễ thở. Mỗi một dự án mở bán, hàng trăm website bán dự án lại ra đời, song song là các trang thông tin, trang rao vặt mua bán liên tục mọc ra mới để tìm kiếm, thu lợi nhuận từ các nhà quảng cáo.

Dịch vụ thiết kế website bất động sản cũng vì thế là thị trường tiềm năng không thể bỏ qua của các công ty thiết kế website. Ngày nay ta có thể tìm kiếm dễ dàng các công ty chuyên hay có kết nối với các sàn giao dịch để bán dịch vụ của mình. Đa phần , các môi giới cá nhân hay công ty môi giới chỉ chú trọng việc có được nơi để đưa thông tin của mình và dự án đang bán lên mạng mà không chú ý tới điểm mấu chốt. Đó là làm sao tăng hiệu quả , tỉ lệ chuyển đổi cho website. Nói chẳng khác nào thấy người ta có mình cũng có, thấy người ta bán mình cũng bán. Có bao giờ nhà môi giới quan tâm tới việc hiệu quả của website mình đang sở hữu ra sao hay không ?
Là một công ty thiết kế website có kinh nghiệm,tại bài viết này Pridio xin chia sẻ một số yếu tố trong việc làm sao để thiết kế website bất động sản cá nhân đem lại hiệu quả cao nhất .

1. Xác định nhu cầu sử dụng web

Trả lời những câu hỏi

  • Website sẽ được dùng để bán lẻ 1 dự án hay bán nhiều dự án ?
  • Có tái sử dụng website vào các dự án sau hay không ?
  • Website mang tính bán hàng hay chỉ là thu hút data để chăm sóc ?
  • Vai trò website trong cả chiến dịch bán hàng ?

Nghe qua thì là những câu hỏi chung chung, nhưng thực tế, việc xác định vai trò , nhu cầu sử dụng website bất động sản là bước đầu tiên để website thành công. Nên nhớ, website chỉ là một công cụ làm việc. Nên công cụ này hiệu quả hay không là do nó được xây dựng đúng mục đích hay không, từ đó dẫn tới đầu tư chi phí cho nó thế nào là đủ. Cũng từ vai trò của công cụ mà đưa ra yêu cầu đối với giao diện. Chỉ một vài thay đổi nhỏ , ví dụ nếu là để hút data thì việc bố trí các kênh liên lạc đúng chỗ và tiện lợi trên website đi kèm với bố trí hình ảnh, thông tin là rất quan trọng. Bố trí hợp lý sẽ dễ dàng tạo cho khách hàng cảm thấy cần được cập nhập thông tin từ website của bạn, từ đó nhanh chóng để lại data – cái mà bạn cần. Nói tóm lại , việc xác định nhu cầu sử dụng đối với website bất động sản sẽ giúp bạn biết chính xác chi phí nên bỏ ra và yêu cầu cho đối tác.

2. Xác định đối tượng khách hàng

Điều này thì không phải bàn cãi. Dù cùng là bán căn hộ, đất , biệt thự… Nếu xác định sai đối tượng khách hàng dẫn tới giao diện thể hiện sai nhu cầu của khách hàng thì sẽ thất bại thảm hại. Lấy ví dụ, bạn làm một website thật đẹp để bán chung cư giá rẻ cho người thu nhập thấp. Từ đây dẫn tới 3 vấn đề

  • Họ cần thông tin rõ ràng, chính xác, nói thẳng vào trọng tâm đó là số tiền thật để mua và tiện ích của căn hộ ( diện tích, độ xa trung tâm, chi phí dịch vụ….)
  • Điều kiện cần và đủ để mua căn hộ theo từng bước
  • Các chương trình hỗ trợ , vay tiền…

Nếu lúc đó bạn lại bỏ tiền ra xây dựng một website rất đẹp , trang chủ thể hiện nào khen dự án thế này thế kia, thuận lợi và điều kiện xung quanh này nọ. Các thông tin về nhà đầu tư…Vậy thì hiệu quả chắc chắn sẽ giảm rồi. Trang website của bạn như vậy không cung cấp đủ hay nổi bật thông tin người dùng thực sự cần.

Vậy nên xác định đối tượng khách hàng sẽ đưa ra được bố trí thông tin trên giao diện website phù hợp

3. Xác định kế hoạch marketing cho website

Điều này nhiều người có kinh nghiệm cũng biết nhưng chưa đủ. Kế hoạch marketing cho website thường sẽ chú ý để tạo các tính năng hay giao diện phù hợp, ví dụ popup hay nhiều banner tĩnh, động…Nhưng dễ bỏ qua các yếu tố liên quan tới kỹ thuật. Đó là việc bạn chạy marketing trên kênh nào ? nếu là các kênh quảng cáo, hosting lại là một vấn đề rất cần được quan tâm. Nếu hosting không đủ tốt, khi bạn chạy quảng cáo việc website quay vòng vòng trước mặt khách hàng đã có ý quan tâm là rất dễ xảy ra.  Tiếp theo đó là code tối ưu, nếu chiến dịch quảng cáo của bạn diễn ra rộng, mạnh mẽ thì việc code tối ưu đảm bảo nhiều người có thể truy cập vào cùng thời điểm cũng rất quan trọng.

Vậy việc xác định kế hoạch marketing giúp bạn

  • Đưa ra yêu cầu giao diện chính xác hơn
  • Đưa ra các yêu cầu kỹ thuật đúng đắn với nhà cung cấp
  • Đưa ra các thỏa thuận hỗ trợ trong quá trình vận hành đầy đủ

4. Tìm kiếm đối tác tốt

Là một môi giới bạn không thể kiểm chứng hay chắc chắn điều này khi đặt bút ký hợp đồng với nhà cung cấp. Có người tìm theo giá rẻ, có người tìm theo uy tín. Nhưng Pridio khuyên bạn là : tìm nhà cung cấp mà họ quan tâm tới hiệu quả hoạt động website sẽ tạo ra . Nên nhớ, các nhà cung cấp dịch vụ thiết kế web làm vì lợi nhuận, nên nếu website của bạn dùng hiệu quả hay không tốt là điều họ ít quan tâm. Nhưng với những nhà cung cấp muốn lãi ở uy tín, thì họ rất quan tâm tới thành công của bạn. Vì nếu họ thiết kế web cho bạn sử dụng tốt, hiệu quả đó chính là bằng chứng chứng minh năng lực của họ.

Bạn có thể xem thêm >> cách chọn công ty thiết kế website

5. Tham khảo các website đã thành công

Là trong ngành nên chắc chắn bạn biết các website bất động sản nào hiệu quả . Hãy xem họ làm những gì, lên yêu cầu thế nào để ra được sản phẩm tốt như vậy. Học từ họ những ưu điểm. Kết hợp với sự tư vấn từ đối tác và kinh nghiệm cá nhân. Vậy là bạn có thể bắt đầu hiểu cách và đưa ra yêu cầu thiết kế web bất động sản tiêu chuẩn rồi.

Tin tức TTC Việt Nam

Sản phẩm bán chạy

  • 1
    Camera HDTVI 3.0 thân ống FullHD1080P hồng ngoại 50m it3z
    Camera HDTVI 3.0 thân ống FullHD1080P hồng ngoại 50m it3z
    Giá bán: 3.720.000 đ (Đã bao gồm VAT)
    Bảo hành: 24 thang
    • Cảm biến CMOS Image Sensor 2MP; 1928(H)*1088(V) • Độ phân giải 1920x1080@25fps • Ống kính thay đổi tiêu cự 2.8~12mm • Độ nhạy sáng 0.01 Lux • Hồng ngoại EXIR tầm xa 50m • ICR, AGC, BLC, DNR, WDR, AWB, Smart IR • Nguồn 12VDC±15% • 92x84x269mm, 900g • IP66 ...
  • 2
    iphoneX 256G
    iphoneX 256G
    33.790.000 đ (Đã bao gồm VAT)
    iphoneX 256G
    Giá bán: 33.790.000 đ (Đã bao gồm VAT)
    Bảo hành: BH 24 tháng
    iPhone X được Apple ra mắt ngày 12/9 vừa rồi đánh dấu chặng đường 10 năm lần đầu tiên iPhone ra đời. Sau một thời gian, giá iPhone X cũng được công bố. iPhone X mang trên mình thiết kế hoàn toàn mới với màn hình Super Retina viền cực mỏng và trang bị nhiều công nghệ hiện đại như nhận diện khuôn mặt Face ID, sạc pin nhanh và sạc không dây cùng khả năng chống nước bụi cao cấp....
  • 3
    Camera HDTVI 3.0 bán cầu FullHD1080P hồng ngoại 20m vỏ sắt
    Camera HDTVI 3.0 bán cầu FullHD1080P hồng ngoại 20m vỏ sắt
    Giá bán: 1.860.000 đ (Đã bao gồm VAT)
    Bảo hành: 24 tháng

    - "• Cảm biến CMOS Image Sensor 2MP; 1928(H)*1088(V) • Độ phân giải 1920x1080@25fps • Ống kính cố định 3.6mm (đặt hàng 2.8/6mm) • Độ nhạy sáng 0.01 Lux • Hồng ngoại EXIR tầm xa 20m • ICR, AGC, BLC, DNR, WDR, AWB, Smart IR • Nguồn 12VDC±15% • 91x82x68mm, 350g • IP66"...
  • 4
    Iphone  X 64 GB
    Iphone X 64 GB
    24.500.000 đ (Đã bao gồm VAT)
    Iphone X 64 GB
    Giá bán: 24.500.000 đ (Đã bao gồm VAT)
    Bảo hành: 24 Tháng

    - Trên iPhone X, Apple đã đưa ra quyết định táo bạo là loại bỏ phím cứng duy nhất để điều khiển iOS trên iPhone là nút Home. Toàn bộ mặt trước sản phẩm bây giờ là màn hình
    - iPhone X sử dụng tấm nền OLED đầu tiên trong các đời iPhone. Màn hình này được Apple gọi là Super Retina Display với kích cỡ 5.8 inch, đạt mật độ điểm anh 458 PPI (1125 x 2468 pixel), cũng là màn hình sắc nét nhất trong số các máy iPhone hiện nay. Apple cho biết màn hình của iPhone này hỗ trợ chuẩn HDR10 và Dolby, có độ tương phản rất cao, tới 1:1.000.000.
    - Viền màn hình trên iPhone X đã được tối ưu rất mảnh, chỉ còn khu vực phía trên để chứa camera tự sướng, loa thoại và nhiều cảm biến ở đó. Phím Home không còn nên cảm vân tay cũng bị lược bỏ để chuyển sang mở khóa điện thoại bằng khuôn mặt gọi là FaceID.
    - FaceID sử dụng đèn chiếu sáng (nên hoạt động được trong bóng tối) và máy chiếu chiếu 30.000 điểm trên khuôn mặt để tạo thành bản đồ 3D của khuôn mặt giống như Kinect. Hệ thống nhận diện khuôn mặt này được Apple giới thiệu là an toàn hơn nhiều so với vân tay TouchID, với tỷ lệ qua mặt là 1 trên 1 triệu (vân tay là 1 trên 50.000). Tuy vậy, Apple cảnh báo khuôn mặt của các cặp song sinh có thể đánh lừa được FaceID.
    -  
    -
    - iPhone X sẽ ra mắt sau bộ đôi iPhone 8, dự kiến cho đặt trước ở Mỹ vào 27/10 và bắt đầu bán vào 3/11 vói hai lựa chọn màu là bạc và xám.
    - Bản 64Gb của iPhone X có giá 999 USD ở Mỹ, còn bản 128GB chưa có giá cụ thể. Hiện chưa có thông tin về việc bán iPhone X ở Việt Nam vào thời điểm nào cũng như giá bán của sản phẩm....
  • 5
    Mẫu website tin tức doanh nghiệp
    Mẫu website tin tức doanh nghiệp
    Info@ttcvn.com
    Tặng 2Gb hosting- Không Giới Hạn 20Gb băng thông
    Bảo hành: Bảo hành trọn đời: duy trì hoạt động tốt cho khác hàng, Tự động backup dữ liệu website cho khách hàng 1 tháng 1 lần. Hỗ trợ khách hàng chỉnh sửa giao diện, design banner & logo của website. Hỗ trợ khách hàng thêm thông tin- bài viết mới cho website. Miễn phí hoàn toàn tài khoản VIP trên "www.ttcvn.net" seo-surf để tăng thứ hạng trên các trang tìm kiếm

    -
    - 1
    - A. Thiết kế website bán hàng •  Giao diện mẫu chuyên nghiệp, tích hợp giao diện trên mobile (Responsive)•Website được xây dựng bằng mã nguồn php, chuẩn seo google tốt nhất.• Các tính năng được xây dựng đầy đủ cho một website thương mại điện tử. • Được thiết kế theo mô hình MVC, hoạt động ổn định, hệ thống quản trị tập trung, tối ưu hóa trên các công cụ tìm kiếm (SEO) Google.
    - GIÁ: THỎA THUẬN
    -
    - 2
    - B. Thiết kế website thương mại điện tử  •  Trong thời đại công nghiệp hóa, hiện đại hóa và sự bùng nổ về sức mạnh của công nghệ thông tin hiện nay. Việc mua bán sản phẩm hàng hóa không còn  đơn thuần là ra chợ hay đến tận trung tâm siêu thị để mua sắm mà hiện nay xu hướng mua, đặt hàng trực tuyến đang trở thành một nếp văn minh mới trong thời đại tiên tiến. Đặc biệt sự phát triển đa dạng của thương mại điện tử trên internet đã giúp cho mọi người dễ dàng tìm kiếm thông tin và giao dịch một vấn đề gì đó trở lên phổ biến hơn. Chính vì thế, khi kinh doanh một lĩnh vực muốn được thành công thì việc thiết kế website thương mại điện tử nhằm giới thiệu, quảng bá sản phẩm của doanh nghiệp là yếu tố cần thiết hàng đầu.
    - GIÁ: THỎA THUẬN
    -  
    -
    - GÓI CƠ BẢN 
    - GÓI CHUYÊN NGHIỆP
    - GÓI SIÊU TIẾT KIỆM
    -
    - Giao diện Mobile: Có
    - Giao diện Mobile: Có
    - Giao diện Mobile: Có
    -
    - Sản phẩm: Không giới hạn
    - Sản phẩm: Không giới hạn
    - Sản phẩm: Không giới hạn
    -
    - Bài viết: Không giới hạn
    - Bài viết: Không giới hạn
    - Bài viết: Không giới hạn
    -
    - Tối ưu SEO: Có
    - Tối ưu SEO: Có
    - Tối ưu SEO: Có
    -
    - Miễn phí hosting: 2GB
    - Miễn phí hosting: 5GB
    - Miễn phí hosting: 10GB
    -
    - Băng thông: 20GB
    - Băng thông: 60GB
    - Băng thông: 120GB
    -
    - Tính năng: Không giới hạn
    - Tính năng: Không giới hạn
    - Tính năng: Không giới hạn
    -
    - Ngôn ngữ: Tiếng Việt
    - Ng&ocir...

RSS Sản phẩm tiêu biểu

Camera HDTVI 3.0 bán cầu FullHD1080P hồng ngoại 20m vỏ sắt
1.860.000 đ (Đã bao gồm VAT)
Camera HDTVI 3.0 bán cầu FullHD1080P hồng ngoại 20m vỏ sắt
Giá bán: 1.860.000 đ (Đã bao gồm VAT)
Bảo hành: 24 tháng

- "• Cảm biến CMOS Image Sensor 2MP; 1928(H)*1088(V) • Độ phân giải 1920x1080@25fps • Ống kính cố định 3.6mm (đặt hàng 2.8/6mm) • Độ nhạy sáng 0.01 Lux • Hồng ngoại EXIR tầm xa 20m • ICR, AGC, BLC, DNR, WDR, AWB, Smart IR • Nguồn 12VDC±15% • 91x82x68mm, 350g • IP66"...
Mẫu website tin tức doanh nghiệp- giới thiệu
Info@ttcvn.com
Mẫu website tin tức doanh nghiệp- giới thiệu
Info@ttcvn.com
Tặng 2Gb hosting- Không Giới Hạn 20Gb băng thông
Bảo hành: Bảo hành trọn đời: duy trì hoạt động tốt cho khác hàng, Tự động backup dữ liệu website cho khách hàng 1 tháng 1 lần. Hỗ trợ khách hàng chỉnh sửa giao diện, design banner & logo của website. Hỗ trợ khách hàng thêm thông tin- bài viết mới cho website. Miễn phí hoàn toàn tài khoản VIP trên "www.ttcvn.net" seo-surf để tăng thứ hạng trên các trang tìm kiếm

-
- 1
- A. Thiết kế website bán hàng •  Giao diện mẫu chuyên nghiệp, tích hợp giao diện trên mobile (Responsive)•Website được xây dựng bằng mã nguồn php, chuẩn seo google tốt nhất.• Các tính năng được xây dựng đầy đủ cho một website thương mại điện tử. • Được thiết kế theo mô hình MVC, hoạt động ổn định, hệ thống quản trị tập trung, tối ưu hóa trên các công cụ tìm kiếm (SEO) Google.
- GIÁ: THỎA THUẬN
-
- 2
- B. Thiết kế website thương mại điện tử  •  Trong thời đại công nghiệp hóa, hiện đại hóa và sự bùng nổ về sức mạnh của công nghệ thông tin hiện nay. Việc mua bán sản phẩm hàng hóa không còn  đơn thuần là ra chợ hay đến tận trung tâm siêu thị để mua sắm mà hiện nay xu hướng mua, đặt hàng trực tuyến đang trở thành một nếp văn minh mới trong thời đại tiên tiến. Đặc biệt sự phát triển đa dạng của thương mại điện tử trên internet đã giúp cho mọi người dễ dàng tìm kiếm thông tin và giao dịch một vấn đề gì đó trở lên phổ biến hơn. Chính vì thế, khi kinh doanh một lĩnh vực muốn được thành công thì việc thiết kế website thương mại điện tử nhằm giới thiệu, quảng bá sản phẩm của doanh nghiệp là yếu tố cần thiết hàng đầu.
- GIÁ: THỎA THUẬN
-  
-
- GÓI CƠ BẢN 
- GÓI CHUYÊN NGHIỆP
- GÓI SIÊU TIẾT KIỆM
-
- Giao diện Mobile: Có
- Giao diện Mobile: Có
- Giao diện Mobile: Có
-
- Sản phẩm: Không giới hạn
- Sản phẩm: Không giới hạn
- Sản phẩm: Không giới hạn
-
- Bài viết: Không giới hạn
- Bài viết: Không giới hạn
- Bài viết: Không giới hạn
-
- Tối ưu SEO: Có
- Tối ưu SEO: Có
- Tối ưu SEO: Có
-
- Miễn phí hosting: 2GB
- Miễn phí hosting: 5GB
- Miễn phí hosting: 10GB
-
- Băng thông: 20GB
- Băng thông: 60GB
- Băng thông: 120GB
-
- Tính năng: Không giới hạn
- Tính năng: Không giới hạn
- Tính năng: Không giới hạn
-
- Ngôn ngữ: Tiếng Việt
- Ng&ocir...
Đầu ghi hình Turbo HD 3.0  16 kênh vỏ nhựa-F1/N
3.760.000 đ (Đã bao gồm VAT)
Đầu ghi hình Turbo HD 3.0 16 kênh vỏ nhựa-F1/N
Giá bán: 3.760.000 đ (Đã bao gồm VAT)
Mouse
Bảo hành: 24 THÁNG
• Hỗ trợ 16 kênh HDTVI/Analog/AHD/CVI • Ghi hình 1080PLite@12fps | 720P@12fps • Cổng xuất hình ảnh HDMI/VGA@1920x1080 đồng thời • Hỗ trợ 1 ổ cứng, dung lượng tối đa mỗi ổ 6TB • Audio I/O : 1/1 • Nguồn cấp 12VDC&20W (chưa kèm ổ cứng) • Kích thước 285x210x45mm, 1.2kg ...
Iphone  X 64 GB
24.500.000 đ (Đã bao gồm VAT)
Iphone X 64 GB
Giá bán: 24.500.000 đ (Đã bao gồm VAT)
Bảo hành: 24 Tháng

- Trên iPhone X, Apple đã đưa ra quyết định táo bạo là loại bỏ phím cứng duy nhất để điều khiển iOS trên iPhone là nút Home. Toàn bộ mặt trước sản phẩm bây giờ là màn hình
- iPhone X sử dụng tấm nền OLED đầu tiên trong các đời iPhone. Màn hình này được Apple gọi là Super Retina Display với kích cỡ 5.8 inch, đạt mật độ điểm anh 458 PPI (1125 x 2468 pixel), cũng là màn hình sắc nét nhất trong số các máy iPhone hiện nay. Apple cho biết màn hình của iPhone này hỗ trợ chuẩn HDR10 và Dolby, có độ tương phản rất cao, tới 1:1.000.000.
- Viền màn hình trên iPhone X đã được tối ưu rất mảnh, chỉ còn khu vực phía trên để chứa camera tự sướng, loa thoại và nhiều cảm biến ở đó. Phím Home không còn nên cảm vân tay cũng bị lược bỏ để chuyển sang mở khóa điện thoại bằng khuôn mặt gọi là FaceID.
- FaceID sử dụng đèn chiếu sáng (nên hoạt động được trong bóng tối) và máy chiếu chiếu 30.000 điểm trên khuôn mặt để tạo thành bản đồ 3D của khuôn mặt giống như Kinect. Hệ thống nhận diện khuôn mặt này được Apple giới thiệu là an toàn hơn nhiều so với vân tay TouchID, với tỷ lệ qua mặt là 1 trên 1 triệu (vân tay là 1 trên 50.000). Tuy vậy, Apple cảnh báo khuôn mặt của các cặp song sinh có thể đánh lừa được FaceID.
-  
-
- iPhone X sẽ ra mắt sau bộ đôi iPhone 8, dự kiến cho đặt trước ở Mỹ vào 27/10 và bắt đầu bán vào 3/11 vói hai lựa chọn màu là bạc và xám.
- Bản 64Gb của iPhone X có giá 999 USD ở Mỹ, còn bản 128GB chưa có giá cụ thể. Hiện chưa có thông tin về việc bán iPhone X ở Việt Nam vào thời điểm nào cũng như giá bán của sản phẩm....
Mẫu website viện ảnh áo cưới
Info@ttcvn.com
Mẫu website viện ảnh áo cưới
Info@ttcvn.com
Tặng 2Gb hosting- Không Giới Hạn 20Gb băng thông
Bảo hành: Bảo hành trọn đời: duy trì hoạt động tốt cho khác hàng, Tự động backup dữ liệu website cho khách hàng 1 tháng 1 lần. Hỗ trợ khách hàng chỉnh sửa giao diện, design banner & logo của website. Hỗ trợ khách hàng thêm thông tin- bài viết mới cho website. Miễn phí hoàn toàn tài khoản VIP trên "www.ttcvn.net" seo-surf để tăng thứ hạng trên các trang tìm kiếm

- Giao diện mẫu chuyên nghiệp, tích hợp giao diện trên mobile (Responsive)• Website được xây dựng bằng mã nguồn php, chuẩn seo google tốt nhất.• Các tính năng được xây dựng đầy đủ cho một website thương mại điện tử. • Được thiết kế theo mô hình MVC, hoạt động ổn định, hệ thống quản trị tập trung, tối ưu hóa trên các công cụ tìm kiếm (SEO) Google....